2001〜2011年築, 専有面積42.09㎡〜62.09㎡の平均販売価格
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エクストール世田谷千歳
東京都世田谷区千歳台四丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩19分
2006年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
5,218万円
100.2万円/㎡
2,989
4,475
5,961
7,447
AI査定結果
推定相場価格
5,218万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,475万円〜5,961万円
85.9万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月10日
エクストール世田谷千歳
4,280万円（82.2万円/㎡）/ 3階 / 52.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 4,280万円 | 82.2万円 | 3階 | 52.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 4,990万円 | 90.4万円 | 2階 | 55.17㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/12/17 | 4,990万円 | 89.3万円 | 2階 | 55.87㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/04/23 | 5,480万円 | 99.7万円 | 7階 | 54.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,680万円 | 70.6万円 | 4階 | 52.09㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2024/02/01 | 3,980万円 | 76.4万円 | 4階 | 52.09㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | エクストール世田谷千歳 世田谷区千歳台四丁目 | 八幡山駅19分 | 4,280万円 | 82.2万円 | 52.09㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/27 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,799万円 | 82.8万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/29 | SANCTUS千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/11 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 3,950万円 | 75.9万円 | 52.01㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/26 | サンクタス千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 4,800万円 | 78.4万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/01 | シーズガーデン上祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅9分 | 4,490万円 | 74.0万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/21 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,998万円 | 78.3万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/31 | 日神パレステージ千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,999万円 | 83.3万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/28 | リビオ千歳烏山クリアフラット 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,950万円 | 63.6万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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